冯仑:技术对房地产的影响毋庸置疑

时间:2019-11-27    点击: 次    来源:新京报网    作者:陈维城 - 小 + 大

11月26日,御风集团董事长、万通集团创始人冯仑在“WISE2019新经济之王”大会上表示,技术对房地产的影响是毋庸置疑的,技术正在对房地产交易手段、空间运营、智能发展、系统开发、房地产金融等各环节产生影响。

“新技术和房地产在6个方面有深度关系,最重要的是在交易环节。”冯仑指出,技术赋能房地产的交易环节,以前我们卖房要去政府、房管局等多个地方,现在用智能合约可自动生成交易,同时保证安全;在空间运营方面,技术也进行了赋能,例如,智能仓储的发展,写字楼、医院、公寓等都需要技术提升运营效率、提高空余房子的使用率。

冯仑还提到,在房地产领域,不可忽视智能硬件与房地产服务、物业的结合,物联网的出现使得家里每个智能硬件,都面临怎么跟房子配合的问题,这也体现了技术与房地产的紧密联系。此外,房地产各环节例如盖高楼、卖房子、房地产开发等也需要技术的支持;最后,有关房地产金融,也是技术在不断推动,“房地产怎么能动起来,怎么把它价值最大化,金融工具怎么能够高效运转,这都需要新技术(来解决)”。

冯仑表示,未来随着区块链等技术的发展等,房地产资金的集合方式、交易方式、不动产证券化方式多将会发生变化,这些东西的变化会带来房地产行业运营模式、交易质量等的变化,新经济是无孔不入的。

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